Цены на арендное жилье в Алматы в разгар лета. Упадут или вырастут
elements.envato.com
Ожидается ли ажиотажный рост цен на арендное жилье в Алматы или же, наоборот, будет наблюдаться снижение стоимости съема, корреспонденту Экспресс К ответили риелторы южной столицы.
С началом лета в Алматы традиционно освобождается уйма съемных квартир. Почему? Все дело в студентах, которые проживают здесь в течение учебного года. На каникулы большинство студентов разъезжаются в родные края.
В этот период обычно снижается стоимость арендного жилья в Алматы. Просто потому, что спрос летом становится меньше. Оказалось, что в этом году такое суждение будет ошибочным.
"Решил сменить квартиру и найти с более дешевой арендной платой. Специально ждал середины июня, чтобы все студенты потихоньку начали освобождать квартиры и я мог снять дешевле. Каждый день мониторю сайты недвижимости, знаете, что, никуда цены не падают, а становятся только выше! Как так? Ведь обычно летом арендные квартиры куда дешевле", — негодует житель города Алмас.
Корреспондент Экспресс К побеседовал с риелторами, чтобы выяснить, действительно ли тенденция на снижение стоимости арендного жилья в Алматы в летний период больше не котируется?
Да, такой тенденции не наблюдается. Наверное, в связи с некоторыми последними событиями, большим наплывом туристов, а приток очень хороший, и по ряду других причин снижения цен на арендное жилье можно не ждать,
Они также добавили, что ажиотажного роста цен, как такового, тоже не ожидается. Стоимость жилья может вырасти на 5—10 тысяч, но незначительно.
"Все зависит от арендодателей и съемщиков, от того, как они договорятся. Кто-то сдал хорошо за большие деньги и держит эту цену. Кто-то, наоборот, сдал дешево в свое время и сейчас цену завышает. Однушка в кирпичном доме сейчас в Алматы обойдется примерно в 150 тысяч тенге в месяц", — отметили риелторы.
В то же время подмечается, что все зависит от многих факторов, важные из которых — локация и инфраструктура.
Все зависит от района, где находится квартира. От того, что есть рядом… Сад, школа, больница, ЦОН. Все это в комплексе имеет большое значение. Конечно, в Медеуском районе будет тяжелее найти однушку за 150 тысяч, чем, к примеру, в Ауэзовском,
А вот по ценам на покупку недвижимости прогнозы несколько иные. Так, риелторы отметили, что в настоящее время наблюдается снижение стоимости квартир.
А вот на продажу недвижимости цены падают. Тут тоже ряд причин. Сейчас все застройщики ждут хорошую ипотечную программу от государства с низким процентом. Тогда сразу же начнут цены на покупку жилья расти, потому что моментально увеличится спрос,
Ранее Экспресс К сообщал, почему в Казахстане дешевеет недвижимость.
Читайте новости Экспресс К на нашем канале в Aitu.
